최근 나온 정책 중 가장 핫한 정책이 있죠.
바로 허그(주택도시보증공사)에서 지원하는 '신생아 특례 대출'입니다.
지원 내용은 많이들 알려져 있어 괜찮은데,
지원 대상이나 조건 등에 있어서 헷갈려하는 분들이 많이 계시더라구요.
그래서 오늘은 신생아 특례 대출을 받기위한 조건이나 자주 하는 질문 등을 알아보겠습니다.
2024 기준 신생아 특례대출 조건
지원 조건
가장 먼저 신생아 특례 대출 지원 받을 수 있는 조건은
이름에 나와 있듯이 신생아가 있는 가구입니다.
좀 더 자세히 알아보자면 주택도시보증공사 홈페이지에서는
'대출신청일 기준 2년 내 출산(입양)한 가구' 라고 명시되어 있습니다.
※ 출산의 범위
1. 23년 1월 1일 이후 출생아부터 적용(임신 중인 태아는 미포함)
2. 23년 1월 1일 이후 출생아를 입양한 경우도 해당(단, 대출 접수일 기준 입양아의 나이는 만 2살 미만일 것)
3. 혼인신고를 하지 않고 자녀를 출산(입양)한 경우도 대출 가능
그리고 위와 같이 출산의 범위에 대해 규정하고 있습니다.
우선 23년 이후 출생한 출생아부터 적용이 되고, 아이를 입양한 경우도 해당됩니다.
(입양의 경우 1년 이상 입양 자녀에 대한 입양상태 유지가 필요합니다.)
또한, 혼인신고를 하지 않은 미혼모, 미혼부 가정도 신청이 가능합니다.
신생아가 있는 가구의 주거안정을 위해 마련된 정책인만큼 다양한 가정이 지원을 받을 수 있겠네요.
자주하는 질문
다음은 대출 신청 가구가 자주 하는 질문을 정리해봤습니다.
① 대출신청 하는법
- 신규 구입 자금 대출인 경우
1) 대면 신청
- 우리, 국민, 하나, 신한, 농협 은행 각 창구
2) 비대면 신청
- 기금e든든 홈페이지
- 대환 자금 대금인 경우
1) 비대면 신청
② 주택 가격 판단 기준
- 주택 시세가 있는 경우
KB부동산, 한국 부동산원 가격 정보를 통해 확인
- 주택 시세가 없는 경우
주택공시가격 > 분양계약서 상 분양가격 > 감정평가액 순으로 판단
③ 대출 가능한 주택 유형
- 구입 자금
아파트, 연립ㆍ다세대ㆍ단독ㆍ다가구 주택
*분양 또는 입주권 보유 시, 해당 주택에 입주하는 경우만 지원 가능
- 전세자금
아파트, 연립ㆍ다세대ㆍ단독ㆍ다가구 주택 및 주거용 오피스텔
*분양 또는 입주권을 보유한 경우 입주 예정 주택이 아닌 다른 주택의 임차보증금도 지원 가능
④ 특례기간 5년 종료 후 연소득과 순자산 요건 재심사 여부
- 소득 순자산 등 대출 자격은 최초 대출 심사 시 1회만 확인
⑤ 소득이 없는 경우 대출 가능 여부
- 구입 자금
대출이용자 연소득 대비 대출 상환액(DTI) 적용
* 소득이 없는 경우 대출 지원 어려움
- 전세 자금
무소득자도 HUG와 HF 보증서 발급 통해 대출 가능
이 외에도 더 궁금한 점이 있다면 HUG 홈페이지를 통해 확인하실 수 있습니다.
이번 지원 정책을 통해 많은 신생아 가구가 지원을 받으셨으면 좋겠습니다.
